1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.8万円/㎡
前年比+4.2%
世田谷区
65.8万円/㎡
前年比-6.4%
東松原マンション
東京都世田谷区松原五丁目
京王井の頭線 / 東松原駅 徒歩4分
1969年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
1,177万円
58.3万円/㎡
628
994
1,359
1,725
AI査定結果
推定相場価格
1,177万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
994万円〜1,359万円
49.2万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年8月21日
東松原マンション
980万円（48.5万円/㎡）/ 2階 / 20.19㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は48.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | 980万円 | 48.5万円 | 2階 | 20.19㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は50.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | 東松原マンション 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅4分 | 980万円 | 48.5万円 | 20.19㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1969年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/14 | 三田豪徳寺コーポ 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅6分 | 996万円 | 56.8万円 | 17.55㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 西 | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/21 | ハイツ太子堂 世田谷区太子堂四丁目 | 三軒茶屋駅4分 | 780万円 | 41.8万円 | 18.67㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 1971年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/19 | ニュー上馬マンション 世田谷区野沢四丁目 | 駒沢大学駅6分 | 1,260万円 | 50.9万円 | 24.75㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | - | 1970年 | 38戸 | SRC |
| 2024/05/15 | KOMAZAWASTUDIO 世田谷区野沢四丁目 | 駒沢大学駅5分 | 1,200万円 | 52.1万円 | 23.05㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北西 | 1969年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、世田谷区では6.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は世田谷区の平均と比較して26.3%割安です。